Een hoogte van de maandelijkse betaling die niet in overeenstemming is met de duidelijke regelgeving kan gevaarlijk zijn voor zowel de huurder als de eigenaar. De juridische principes is duidelijk: een bewoonster heeft recht op een goed en deugdelijk woning. Als de eigenaar niet voldoet aan zijn verplichting om het pand in een deugdelijke te houden